Финансовые консультанты и ипотечные брокеры

Банк предлагает свои условия и не показывает предложения конкурентов. Брокер параллельно подаёт в 3–5 банков и выбивает лучшую ставку — средняя экономия 100–300 тысяч ₪ за срок кредита. Стоимость услуги обычно окупается уже в первый год.

5 500–8 000 ₪ за полное сопровождение сделки. Некоторые брокеры берут % от суммы (0.5–1%). Первичный расчёт максимальной суммы одобрения и аудит существующей машканты — обычно бесплатно.

Ново-репатрианты имеют право на субсидированную ссуду от Мисрад а-Шикун (сотни тысяч ₪ под льготный процент) и на машканту до 90% от стоимости квартиры. Право действует 15 лет с даты алии. Оформить самостоятельно сложно — нужен брокер или адвокат.

Если ставки на рынке снизились, или если у вас в миксе большая доля неудачных компонентов (например, фиксированная кацуба цмуда с высоким процентом). Аудит машканты бесплатный — брокер посчитает, есть ли смысл.