₪Где Дешевле
Подбор
Адвокаты в Израиле

Адвокат по недвижимости и аренде

При покупке жилья в Израиле адвокат обязателен на практике: он проверяет права на объект в земельном реестре (Табу), строит график платежей и оформляет налог на покупку. Типовая ставка — около 0,5% от сделки плюс НДС.

Позвонить 053-5625000Подобрать адвоката

Вторая по частоте тема — аренда. В договоре на иврите легко пропустить пункты об индексации, залоге, ремонте и досрочном выходе, а потом потерять депозит. Проверка договора стоит несопоставимо меньше, чем спор после выезда.

Что делает адвокат

Сопровождение покупки

Проверка Табу и обременений, договор, график платежей, регистрация и мас рехиша.

Продажа квартиры

Договор, освобождение от налога на прирост (мас шевах), снятие ипотеки.

Проверка договора аренды

Разбор пунктов о залоге, индексации, ремонте, выходе и гарантиях.

Споры с арендодателем

Возврат депозита, незаконное повышение платы, выселение, ущерб.

Сколько стоит

УслугаОриентир цены
Проверка договора аренды400–1 200 ₪
Сопровождение покупки квартирыМинимум обычно 8 000–12 000 ₪0,5% от суммы сделки + НДС
Сопровождение продажи0,5% или фиксированно 7 000–15 000 ₪
Спор по аренде2 500–6 000 ₪

Ориентировочные цены по рынку на 2026 год, без НДС; точную сумму называет адвокат после разбора дела.

Сроки

  • 1–3 дняПроверка договора аренды или выписки из Табу.
  • 2–6 недельСделка купли-продажи до подписания и первого платежа.
  • 3–12 месяцевРегистрация права собственности и закрытие налогов.

Проверка договора — 1–3 дня, сделка — 1–2 месяца, регистрация — до года.

Документы к первой встрече

  • Проект договора (аренды или купли-продажи)
  • Выписка из Табу или справка от компании-застройщика
  • Одобрение машканты, если покупка в ипотеку
  • Переписка с хозяином или маклером

Подбор адвоката

Опишите ситуацию — подберём русскоязычного адвоката по вашему вопросу и перезвоним в удобное время.

Нажимая «Подобрать адвоката», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением и разрешаете обработку своих данных для обратной связи.

Адвокат по городам

Какая инстанция рассматривает такие дела для жителей вашего города и что это меняет по срокам.

Тель-АвивИерусалимХайфаРишон-ле-ЦионПетах-ТикваАшдодНетанияБеэр-ШеваХолонБат-ЯмАшкелонРеховот

Частые вопросы

Обязателен ли адвокат при покупке квартиры?

Формально нет, но банк для машканты и застройщик требуют юридического сопровождения, а ошибка в правах на объект стоит намного дороже гонорара.

Сколько стоит проверка договора аренды?

Ориентировочно 400–1 200 ₪ за разбор договора с замечаниями на русском.

Хозяин не возвращает залог — что делать?

Сначала письменная претензия с расчётом, затем иск в суд малых претензий (до 36 000 ₪) — там можно и без адвоката, но с подготовленными документами.

Кто платит налог на покупку?

Мас рехиша платит покупатель, ставка зависит от того, первая ли это квартира. Адвокат считает сумму до подписания договора.

Полезное по теме

Аренда жилья: гайдМашканта: расчёт и условияПроверка арендатора

Другие направления

Битуах Леуми и инвалидностьОтказали в пособии, занизили проценты инвалидности или затягивают решение.Трудовые споры и увольнениеУволили без слушания, не выплатили пицуим или недоплачивали годами.ДТП и телесные поврежденияАвария, травма, спор со страховой и компенсация за ущерб здоровью.Наследство и завещаниеПостановление о наследовании, завещание и споры между наследниками.Иммиграция и статусОтказ МВД, статус супруга, гражданство и продление визы.Семейное право и разводРазвод, алименты, опека и раздел имущества.

Материал носит справочный характер и не заменяет консультацию адвоката. Мы не оказываем юридические услуги сами — подбираем русскоязычного специалиста под ваш случай.