Аренда квартиры в Ашдоде
Актуальные объявления · 0
РазместитьСколько стоит снять квартиру в Ашдоде — цены 2026
Средняя аренда по Израилю по данным Центрального статистического бюро — 4 878 ₪ в месяц (II квартал 2025 года), это на 4,3% больше, чем годом ранее. Ниже — диапазоны по Ашдод по нашим наблюдениям за объявлениями.
| Квартира | Аренда, ₪/мес | Со всеми доплатами |
|---|---|---|
| 2 комнаты | 2 800–3 800 ₪ | примерно 3 500–5 300 ₪ |
| 3 комнаты | 3 800–5 200 ₪ | примерно 4 500–6 700 ₪ |
| 4 комнаты | 4 800–6 500 ₪ | примерно 5 500–8 000 ₪ |
- •Ашдод остаётся одним из самых доступных больших городов у моря: аренда здесь ниже средней по стране, а до Тель-Авива идёт прямой поезд.
- •Цена сильно зависит от квартала: в районах у моря (Алеф, Бет, Гимель) дороже, в районах Гимель-Юд и Рова Тет — заметно дешевле.
- •Большая русскоязычная община: много объявлений идёт из уст в уста и в местных группах, поэтому стоит звонить сразу, как квартира появилась.
Источники общих данных: ЦСБ: средняя аренда по стране 4 878 ₪, рост 4,3% за год · ЦСБ: данные I квартала 2025 года — 4 853 ₪
Что платят сверх аренды
- Арнона (городской налог)
- 200–600 ₪ в месяц, платит съёмщик
- Ваад байт (дом)
- 80–350 ₪ в месяц, в новых домах с лифтом и бассейном — больше
- Электричество и вода
- 300–700 ₪ в месяц, летом с кондиционером — выше
- Депозит / гарантия
- 1–3 месяца аренды или банковская гарантия (арвут банкаит)
- Маклер (если есть)
- Обычно 1 месяц аренды + НДС; у хозяина напрямую — 0 ₪
Чек-лист осмотра квартиры
- ✓Проверьте мамад или убежище в доме и где ближайший общественный миклат.
- ✓Включите все кондиционеры и бойлер (дуд шемеш) при осмотре, а не после подписания.
- ✓Спросите, кто платит за ремонт техники и протечки — это отдельный пункт договора.
- ✓Уточните дату въезда и заполнена ли квартира мебелью (мерубат / рейка).
- ✓Сфотографируйте состояние стен, сантехники и окон и приложите фото к договору.
- ✓Проверьте, есть ли долги по арноне и ваад байту на этой квартире.
Частые вопросы об аренде в Ашдоде
Сколько стоит снять квартиру в Ашдоде?
Двухкомнатная — примерно 2 800–3 800 ₪ в месяц, трёхкомнатная — 3 800–5 200 ₪, четырёхкомнатная — 4 800–6 500 ₪. Плюс арнона, ваад байт и коммунальные — ещё 600–1 500 ₪.
В каких районах Ашдода дешевле аренда?
Дальше от моря — Рова Тет, Гимель-Юд, район у промзоны. Там за те же деньги квартира на комнату больше, но до пляжа нужен автобус.
Можно ли ездить из Ашдода на работу в Тель-Авив?
Да, поезд идёт около 30–40 минут до Тель-Авива. Многие снимают в Ашдоде именно ради разницы в цене жилья.
Нужен ли маклер, чтобы снять квартиру в Ашдоде?
Нет. Много квартир сдают хозяева напрямую. Комиссия маклера — обычно один месяц аренды плюс НДС, и её можно избежать.
Что важно проверить в квартире в Ашдоде?
Мамад или ближайшее убежище, работу кондиционера и состояние окон — из-за близости моря рамы и металл быстрее ржавеют.
О жизни и аренде в Ашдоде
Ашдод — один из крупнейших портов Израиля и пятый по населению город страны. Он застроен по чёткому плану с широкими проспектами, разделён на пронумерованные микрорайоны и в целом производит впечатление более просторного и «дышащего» города по сравнению с плотным Тель-Авивом.
Русскоязычная община здесь одна из крупнейших в стране: в отдельных микрорайонах выходцы из бывшего СССР составляют большинство жителей. Работают русские магазины, кафе, синагоги с русскоязычными раввинами, кружки и секции для детей — адаптация для новых репатриантов проходит здесь заметно легче.
Город находится на побережье, и пляжи Ашдода считаются одними из лучших и чистых в стране. При этом до Тель-Авива придётся ехать 40-50 минут на машине или электричке, что делает Ашдод не самым удобным вариантом для ежедневных поездок на работу в столицу хайтека.
Жильё здесь одно из самых доступных среди крупных городов страны: за те же деньги, что и в Тель-Авиве за студию, в Ашдоде можно снять просторную трёхкомнатную квартиру. Многие дома оборудованы мамадом и лифтом, а новые районы (например, Юг Ет) активно застраиваются современными комплексами.
Ашдод хорошо подходит семьям с детьми, новым репатриантам, пенсионерам и тем, кто работает удалённо или готов тратить время на дорогу ради значительной экономии на аренде.
Популярные районы
Кому подходит город
- ✓Семей с детьми
- ✓Новых репатриантов
- ✓Пенсионеров
- ✓Работающих удалённо
Инфраструктура
- Школы
- Много школ, включая специализированные с изучением иврита для олим
- Детские сады
- Развитая сеть ганов почти в каждом микрорайоне
- Транспорт
- Электричка до Тель-Авива и Ашкелона, автобусы внутри города
- Магазины
- Крупные торговые центры Ashdod Big и BIG Fashion, русские магазины
- Поликлиники
- Филиалы всех касс здоровья, больница Ассута
- Порт и пляжи
- Крупный морской порт и одни из лучших пляжей страны
Аренда рядом: города в радиусе 26 км
Ашдод относится к региону «Юг», рядом проходит шоссе 4 и 41. В городе есть железнодорожная станция, ещё 3 из ближайших городов на этом списке — со станцией. Расстояния ниже — по прямой от центра до центра.
Ещё про Ашдоде на сайте
Аренда в других городах
Поможем снять квартиру здесь
Русскоязычный специалист подберёт варианты, договорится о просмотре и проверит договор до подписания.