Опись имущества в квартире (רשימת ציוד ותכולה)
Опись фиксирует, какая мебель и техника находятся в квартире и в каком состоянии — это защищает от требований оплатить якобы отсутствующие или сломанные вещи при выезде.
Когда использовать
- •При подписании договора на меблированную квартиру (דירה מרוהטת)
- •В день заезда вместе с актом приёма-передачи
- •После покупки хозяином новой техники или мебели в процессе аренды
- •В день выезда для сверки с исходным списком
Текст документа
נספח: רשימת ציוד ותכולת הדירה
Приложение: список оборудования и имущества квартиры
💡 Заголовок описи как приложения к договору.
מקרר: מצב תקין / פגום
Холодильник: исправен / повреждён
💡 Указывается состояние каждого крупного предмета техники.
מכונת כביסה: מצב תקין / פגום
Стиральная машина: исправна / повреждена
💡 Проверка работоспособности при заезде.
תנור אפייה / כיריים: מצב תקין / פגום
Духовка / плита: исправны / повреждены
💡 Кухонная техника фиксируется отдельно.
מזגנים: כמות ___ יחידות, מצב תקין / פגום
Кондиционеры: количество ___ штук, состояние исправно / повреждено
💡 Число кондиционеров и их состояние часто предмет спора при выезде.
דוד שמש / דוד חשמלי: מצב תקין
Солнечный/электрический бойлер: состояние исправно
💡 Бойлер для нагрева воды — важный элемент, который нужно проверить.
מיטות: כמות ___, מצב ___
Кровати: количество ___, состояние ___
💡 Перечисление спальной мебели по количеству и состоянию.
ארונות: כמות ___, מצב ___
Шкафы: количество ___, состояние ___
💡 Шкафы для одежды и хранения вещей.
שולחן וכיסאות: כמות ___
Стол и стулья: количество ___
💡 Обеденная и рабочая мебель.
ספה: מצב תקין / פגום
Диван: исправен / повреждён
💡 Мягкая мебель в гостиной.
וילונות / תריסים: מצב תקין
Шторы/жалюзи: состояние исправно
💡 Оконный текстиль и жалюзи.
כלי מטבח ואביזרים: כלולים / אינם כלולים
Кухонная утварь и посуда: включены / не включены
💡 Уточняется, входит ли посуда в комплект передаваемого имущества.
מכשירי חשמל נוספים: ___
Дополнительная бытовая техника: ___
💡 Микроволновка, телевизор, чайник и прочее перечисляются отдельно.
מספר תמונות מצורפות לרשימה זו: ___
Количество фотографий, приложенных к списку: ___
💡 Фото каждого предмета — лучшая защита от споров о состоянии.
הרשימה נבדקה ואושרה על ידי שני הצדדים
Список проверен и утверждён обеими сторонами
💡 Подтверждение того, что обе стороны согласны с описью.
חתימת המשכיר: ___ חתימת השוכר: ___
Подпись арендодателя: ___ подпись арендатора: ___
💡 Подписи фиксируют согласие с содержимым описи.
На что обратить внимание
- ⚠️Фотографируйте каждый предмет из списка отдельно, а не общей фотографией комнаты.
- ⚠️Указывайте существующие царапины и дефекты сразу, а не после выезда.
- ⚠️Сверяйте опись при выезде пункт за пунктом вместе с арендодателем.
- ⚠️Требуйте включения даже мелких предметов (посуда, лампы), если они важны для вас.
Шаблон носит справочный характер и не заменяет консультацию адвоката. Перед подписанием проверьте документ с юристом или нашим специалистом.